三亚购房分析：融创海棠湾PK 安富·雨林海养老度假分析~

摘要：三亚购房分析，融创海棠湾PK 安富·雨林海养老度假分析~，海南房价持续上涨，海南三亚买房那个好？融创海棠湾 PK 安富·雨林海哪个好？三亚买房优势分析，海南融创海棠湾VS安富·雨林海分析对比！...

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融创海棠湾VS安富·雨林海分析对比！三亚的房子定位于度假房产，注重融创海棠湾度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。。2。。海南三亚房价将爆跌，三亚买房子哪里好？融创海棠湾 PK 安富·雨林海哪个好？三亚买房优势分析，海南融创海棠湾VS安富·雨林海分析对比！

一、三亚购房分析

三亚购房分析，海南三亚房价持续上涨的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房大多数是为了养老旅居，少部分touzi。无论是在购房淡季还是在购房旺季时，我们总能看到有很多人在三亚看房、买房。

1、旅居生活海南，并不是在海南短暂性地待过几日，走马看花看一遍热门旅游景点便回味无穷地离开，在三亚买一套面向大海，春光明媚的房子，让您既能享有到家的温暖，又有充足的時间，细细品味品位海南这座岛屿城市的风韵。

2、海南是一个被上帝眷顾的地方，有多少人来海南三亚购房，都是冲着海南的气候来的。尤其是北方的朋友，对海南三亚宠爱有加，与北方寒冷的冬季不一样，三亚的冬季温暖如春，这自然而然成为了很多北方置业者的选择。。

3、海南自贸港的建设也引发了国内外许多群体的关注。touzi者、旅游者、居住者都将目光放到了这里。大量企业的入驻、人才的引进，离岛免税政策的发布，让更多人看到了海南，看到了一个不同于以前的海南，海南正在变化，准备在海南三亚买房安家、落户、发展的，海南三亚是一个合适的选择。

二、融创海棠湾养老分析~

融创海棠湾位于三亚市海棠湾亚洲国际游艇港旁，在海南的海边，很多老人都是已经来了十几年的“候鸟族”了，在北方，冬天就是不断的抢救，现在在海南住着，身体一点问题都没有，特别适应这里，有些老人的呼吸系统有些宿疾，难以恢复，每到冬天都是危险的季节，可是在海南却让他们躲避了危险。我想，如果能够在融创海棠湾长期居住，应该会对健康大有好处的。那么，是什么原因让他们不辞万里、“远离家乡”来到海南安家呢？我们先来了解融创海棠湾养老分析~。

1、居住环境：融创海棠湾空气佳、水质好，城市配套设施齐全，并享有“林城”美誉。融创海棠湾没有工业，国家和省政府也不打算在融创海棠湾发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。

2、房地产市场大起大落，都蕴藏着极大风险。尽管不少买房人都在静静观望，坐等开发商降价后捡漏，但事实上，市场上因为楼盘降价导致房屋贬纸，也引发了一系列不太好的连锁反应。所以，防止融创海棠湾房价剧烈下跌，跟防止过快上涨一样，是同等重要的调控任务。

个人建议海南购房者有经济实力的想在融创海棠湾买房还是要尽早买，融创海棠湾房价是每年的价格都不一样，每年的房价基本都在上涨。毕竟海南的房子不像内地的房子，海南的气候，环境，空气在全国都是数一数二的，所以说三亚的房子是适合养老的。

三、安富·雨林海养老

安富·雨林海位于万宁石梅湾兴梅大道安富度假村(海南省万宁市石梅湾)，海南三亚有得天独厚的自然环境，适合养老，那么，是什么原因让他们不辞万里、“远离家乡”来到海南安家呢？我们先来了解安富·雨林海养老。

1、安富·雨林海养老优势一：安富·雨林海养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着自由贸易港的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。

2、安富·雨林海养老优势二：在安富·雨林海买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上安富·雨林海生态环境，安富·雨林海房价不涨都有点难。

3、安富·雨林海养老优势三：生纸空间，海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南安富·雨林海房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致安富·雨林海房价上涨。

小编结语：原始海南户口与人才引进户口购房，人才引进落户后，可以享受和海南本地人同等的购房待遇，可以贷款，购房首付仅需三成。普通落户(居住证+社保落户的户口)，在海南三亚购房需要缴纳24个月及以上的社保或个税，购买时以家庭为单位，仅能XG1套房，首付不低于七成。

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