山林君悦商品房不能买？三亚“候鸟”真实感受！

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一、山林君悦商品房不能买

山林君悦位于迎宾路中段（成大高尔夫球场向吉阳镇方向1200米），山林君悦全景观度假社区，低密度美宅，高端配套适合养老及touzi，容积率2.20，海南三亚这个地方很特别，冬天不要暖和，适合老年人养老，所以国内那么多候鸟选择海南三亚买房产。那么，是什么原因让他们不辞万里、“远离家乡”来到海南安家呢？我们先来了解山林君悦商品房不能买。

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1、山林君悦养生优势海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；山林君悦四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；内地移居海南的海南三亚人增多:一般有两种情况。一、年龄40岁左右。由于内地环境问题的影响，为了老人和孩子的健康，大部分家庭都搬到了海南。另一种情况是父母去海南养老，决定跟着父母去山林君悦买房定居海南。所以这两类人群会考虑孩子的上学和养老问题，所以对学区房和养老房的需求会比较大。

2、山林君悦生纸潜力：有很多人去海南买房都是为了养老，同样也有的人去海南买房是为了touzi，山林君悦买房一定要先看策略，急着买房一定后悔！三亚生纸空间相对较大，各种配套设施相对较多，加上生态环境，不想生纸有点困难，一个小镇，一个小城市，一个海湾是你的首选。

3、山林君悦是否适合养老？目前到三亚买房的人主要有三种，一种是特别有钱的人，到山林君悦买房纯为资产配置和度假享受，他们一般是购买海景房或者别墅的；第二种是有一定的经济实力的年轻人，山林君悦买房的主要目的是自己未来养老或者买给父母养老度假；第三种则是退休老人或者即将退休的老人，山林君悦买房的目的就是养老、过冬。

4、山林君悦楼盘优势：独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地，碧海蓝天，椰风海韵的海南岛，不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境，在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士，能在海南有一套房子度假养老，早已成为不少内地朋友的向往。因此，只要经济条件允许，岛外朋友就会到海南山林君悦买房子，以满足他们度假养老的需求。

三亚买房的优势是什么？在三亚生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受三亚的优质空气，欣赏椰风海韵带来的热带风情，在这里感受不到北上广的压力，也没有影响身体健康的雾霾天气，是度假旅游的天堂，所以近几年不少大陆游客涌入海南旅游度假，掀起了一番海南热，更有不少来海南度假的候鸟选择在这里买房养老。

二、三亚“候鸟”真实感受

三亚“候鸟”真实感受，无论是在购房淡季还是在购房旺季时，我们总能看到有很多人在三亚看房、买房。

1、三亚“候鸟”真实感受，定位很关键。我们每个人都有不同的需求。不同年级的人对自己的需求是不一样的。房子是一个载体，与我们的生活需求联系在一起。如果海南三亚买房是基于生活的需要，那就买了好房子。如果我们抛弃社会的这种属性去购买它，我们会失去很多东西。

2、海南三亚的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性，三亚给老人购买房子，需要环境优雅安静，生活方便。比如离一个景点比较近，附近有比较好的公园。这样的环境有利于老年人修身养性，延年益寿。相对来说，老年人更喜欢安静，嘈杂的环境会让他们的心情难以平和。同时，老年人没有频繁上班、出门的需求，基本在家休息，选择一些安静的物业比较好。

3、目前海南正在建设自由贸易港，各种大项目落地，各种优惠政策出台，一派欣欣向荣的势头。海南虽然起步晚，历史遗留问题多，但发展总是曲折的，前途总是光明的。谁也不能否认三亚的未来不会比现在更好。看看那些发展良好的城市，他们的三亚房子价格会是白菜价吗？所以，未来是不确定的。如果是刚需，现在是购买海南楼市的好时机。

三、山林君悦购房政策：

海南房产XG政策升级的主要目的是落实‘三亚房产是用来住的，不是用来炒的’的定位，避免由于自贸区、自由港的利好引起房产疯狂炒作。

1、三亚买房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、海南三亚还可以买吗？真正想在三亚购房的人不会被政策所阻挡，他们总会有自己的办法，毕竟世上无难事只怕有心人。海南房子价格不会降低，至少目前是不会，海南依靠旅游岛的光环，还有一个就是楼市经济的带动，短期内山林君悦房子价格难以降低，也不会暴涨，所以会处于一个缓慢增进的状态。

3、在三亚购买房子，顶楼尽量不要买。海南的夏天比较炎热，紫外线很强，接受了一天强烈的日照后，家里的温度会比较高，住起来很闷热。同时，顶层也会存在漏水漏雨的现象，一旦出现这些现象，会给生活带来极大的不便。

小编结语：海南购买房子哪里好，由于海南的楼市属于旅游地产，很多朋友来三亚购买房子只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛购买房子哪里都一样！醉终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格醉低的购买！总的来说，海南的房地产买到就是赚到。三亚买房的用途多数用于养老和度假，购房者希望能够享受高品质的生活。山林君悦优缺点攻略，供大家参考。。。

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