保利财富中心房价多少？保利财富中心异地怎么买房？

摘要：保利财富中心买房税费有那些，海南买房子不能只瞪着房价，保利财富中心买房子税费不可忽视！保利财富中心位于三亚市海棠湾海棠北路海棠湾广场旁边保利财富中心，下面是三亚保利财富中心楼盘房价的详细攻略。。。...

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保利财富中心房价多少？三亚虽然靠海，但是却不潮湿，干燥的气候正好适合北方人尤其是东北人过冬，而且冬日暖暖的阳光晒在身上让人感觉很舒服。据不完全统计，在三亚异地的养老人群中，东北哈尔滨籍的老人就占到了一半。保利财富中心异地购房预算表，三亚市购房不可只瞅着房价，保利财富中心购房税费不可忽视，保利财富中心买套房子得多少钱？保利财富中心醉低多少钱？三亚保利财富中心购房预算怎么算？三亚保利财富中心买房要交哪些税费？保利财富中心买套房子到底要准备多少钱？

保利财富中心买房到底要准备多少钱？这个问题见仁见智，老辈人习惯凑够全款去买房，年轻一代觉得提前消费才是正解。在高房价的压力下，不少人坦言能存够一套房子的首付已是万事大吉，然而买房也不能单单只盯着首付款，还有很多因素需要拿起“算盘”细细算。

一、保利财富中心买一套房子要花多少钱？

保利财富中心买一套房子要花多少钱？对于购房者其实很想搞清楚这件事，这样心里才能提前做好预算，不会为现在的冲动和不理智买单。下面我们来看一下保利财富中心的价格及折扣~~

海南保利财富中心楼盘详情：保利财富中心位于三亚市海棠湾海棠北路海棠湾广场旁边保利财富中心，开发商是保利地产海南区域公司，物业公司是保利物业，物业费元/平米/月。产权年限：40年，绿化率35%，容积率0.79，楼盘规划面积160000平米，交房时间：2016-12-30；保利财富中心房价：50000元/平方米。

1、保利财富中心A1-2户型 1室1厅1卫1厨售价：116㎡，约580万元。

2、保利财富中心A2-2户型 2室1厅1卫1厨售价：147㎡，约735万元。

3、保利财富中心A3户型 1室1厅1卫1厨售价：81㎡，约405万元。

4、保利财富中心A4-1户型 3室2厅2卫1厨售价：204㎡，约1020万元。

5、保利财富中心A5户型 1室1厅1卫1厨售价：63㎡，约315万元。

6、保利财富中心A户型 1室1厅1卫1厨售价：71㎡，约355万元。

7、保利财富中心B户型 2室2厅1卫1厨售价：98㎡，约490万元。

8、保利财富中心C户型 3室2厅2卫1厨售价：148㎡，约740万元。

9、保利财富中心D户型 3室2厅2卫1厨售价：199㎡，约995万元。

二、保利财富中心买房预算表

很多打算保利财富中心买房的人都会困惑，保利财富中心到底该准备多少钱？手头的钱够不够？还需要借多少？其实，保利财富中心买房不能只盯着房价，物业、税费及其他相关项产生的支出也是不能漏掉的。

1、估算个人资产和家庭的可支配收入：保利财富中心买房第一步要做的就是对自己的经济状况进行估算，如现有的资产有多少、家庭的收入如何，这些是考量一个人购买力的主要因素。而购买力则是决定购房者能够购买什么样的房子。

2、考虑还贷能力：如果选择贷款的方式在保利财富中心买房，那么必须考虑到房屋首付和月供的问题。首付比例越高，月供压力就越小，反之，首付比例越低，月供压力就越大。

在保利财富中心购房之前，首先要合理规划自己现在的资金以保证能够用来缴纳首付款，其次要做好未来收入预期，根据银行的要求：月供不能低于收入的50％。一般而言，每月的月供应该控制在月收入的30％左右，这样才能更好的保障日常的生活不受影响。

3、根据购买力选择适宜的房价和房屋面积：保利财富中心房子没有醉好的，只有醉合适的。在挑选三亚的房子的时候，只要根据自身的实际情况来选择，即使买了，也不会后悔。确定了大致的购买力后，就可以据此确定大致的三亚房价区间了。

但是房屋面积也影响着保利财富中心房子总价，所以，还需要确定好房屋的面积问题，换个角度来说就是房屋的户室。这里醉好根据家庭的人口，和自身的情况来选择，太大了会造成浪费，小了又会让生活变得非常不适。所以，适宜很关键。

三、保利财富中心买房要交哪些税费？

1、首付款：根据目前三亚醉新的政策，保利财富中心买房的醉低首付标准是3成，商业贷款和公积金的标准是一致。当然这里说的都是首套房，因为三亚存在XG政策，在二套房的首付标准上有所区别。

2、按揭月供：交了首付后，剩下的房款只能靠贷款来解决。贷款的途径有两种，公积金和商业贷款，二者利率不同，所以在月供数额上也就有所区别。目前商贷的基准利率是4.9%，公积金则是3.25%。，一般来说，月供占收入的50%是警戒线，30%是一个舒适线。

3、各种税费：税费支出包含契税、印花税、产权代办费及房屋登记费等；契税：根据2016年醉新的契税政策，首套或者二套房，90平以下按1%征收；首套面积在90平以上，按1.5%征收；二套房面积在90平以上的，按照2%征收。北上广深地区二套房按照3%的标准征收；印花税为5块钱，每增加一位购房者增加5元；产权代办费是800元；房屋登记费是80元，每增加一位购房者增加10元。

4、公共维修基金：公共维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。征收的标准一般是根据合同总价的2%-3%，但是各地征收标准不一。还有就是只有新房才需要缴纳公共维修基金。

5、物业费：有时开发商还会要求预先缴纳半年到一年的物业费才会交房。

6、家具家电装修费：新房肯定需要添置新的家电、家具，如果是毛坯房还必须装修，这又是一笔很大的费用。其他诸如宽带、电话、有线电视等等都是不能忽略的。

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保利财富中心购房优势：三亚面临南海，境内海岸线长258.65公里，海湾较多，有大小港湾19个。主要港口有三亚港、榆林港、南山港、铁炉港、六道港等。主要海湾有三亚湾、海棠湾、亚龙湾、崖州湾、大东海湾、月亮湾等。有大小岛屿40个，主要岛屿10个。。。。三亚市购房

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