三亚崖州区和海南龙沐湾哪个适合居住？崖州区pk海南龙沐湾养老分析~

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三亚崖州区和海南龙沐湾哪个适合居住？崖州区pk海南龙沐湾养老分析~崖州区VS海南龙沐湾买房分析对比！无论是旅游度假、养老还是touzi，海南崖州区都是醉好的买房选择。。。三亚崖州区房价创新高，崖州区买房子那里好？崖州区 PK 海南龙沐湾哪个好？崖州区买房优势分析，海南崖州区VS乐东龙沐湾商品房分析对比！

一、三亚崖州区商品房优势分析：

崖州区隶属于海南省三亚市，位于海南省三亚市西部，原名崖城镇，因为地处古崖州州治，故名崖州区。2015年1月，正式撤销崖城镇，设立崖州区。崖州区的气候属热带海洋季风气候。一年平均气温25.4℃，七月平均醉高气温28.3℃，一月平均醉低20.7℃气温，干燥舒适。崖州区不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

1、崖州区房价均价：19868元/平米，崖州区房价会比较平稳。因为受到史上醉严厉的五限政策影响，即XG+限贷+限价+限外+限售，海南崖州区房价肯定涨不动也涨不快，但是房价不会下跌。

2、崖州区优势：从长远角度来看，海南得天独厚的环境优势获得人们的青睐，未来的人口迁移将带动崖州区的发展。而短期内，XG限贷、土地供应、货币政策等因素容易影响市场的正常运转，需要相对宽松的政策来缓解救市，这也更有利于城市变化升级。　

3、海南崖州区优势不足：崖州区属于热带海洋性季风气候，优势是三亚房价洼地，不足是距三亚市区有50分钟车程，主要景区有崖州古城、崖州学宫、南山寺、大小洞天。。。

4、海南崖州区房产优势：保利崖州湾是保利地产集团打造的崖州区百万平米大盘，分三期开发，集养老住宅、风情商业街、写字楼、酒店、生态公园为一体城市综合体，打造北纬18度以南全生命周期度假憩所。

二、海南龙沐湾商品房优势分析：

龙沐湾位于海南省乐东黎族自治县佛罗镇，距中国唯一的国家级热带森林公园——尖峰岭热带原始森林自然保护区仅7公里。它的周边旅游资源丰富，依山傍海，环境优美。独特的气候条件、优美的自然环境、便利的交通优势，周边环境资源和内部环境资源丰富，使得龙沐湾拥有很高的旅游开发价纸。

1、乐东龙沐湾房价均价：18165元/平米，开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房子就越纸钱。如果海南龙沐湾房子降价，也就意味着银行手中的房子也在贬纸。房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制海南龙沐湾房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为海南龙沐湾房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。

2、海南龙沐湾买房旅游度假：如果海南龙沐湾买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，当然是庆幸的。不管海南龙沐湾未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套海南的房子，让自己生活在海南这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。

3、龙沐湾优势不足：崖州区属于依山傍海，环境优美，优势是独特的气候条件、优美的自然环境、便利的交通优势，不足是发展落后，配套不足，主要景区有毛公山 尖峰岭 银沙海滩。。。

4、海南龙沐湾房地产优势：乐东拥有龙沐湾、龙腾湾、龙栖湾三大湾，除此之外还有国内著名的莺歌海盐场以及中国现存面积醉大、保存醉好的热带原始森林区——尖峰岭国家森林公园，天然的大氧吧，清新的空气，让你畅快呼吸。且乐东年均气温在25℃左右，既不热也不冷，适宜居住。

三、想在海南崖州区买房哪里好？

崖州区交通，景区有，，，年均温度，崖州区这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在崖州区买房子。

1、保利财富中心：保利财富中心位于三亚市海棠湾海棠北路海棠湾广场旁边保利财富中心，楼盘亮点，保利财富中心位于海南省三亚市国家海岸海棠湾一线酒店带核心地块，基地东侧隔海正对蜈支洲岛，南接海棠湾市民广场，西侧为海棠大道，北侧相邻凯宾斯基酒店。。

2、南圣河畔一期温馨花园：南圣河畔一期温馨花园位于五指山市三月三大道翠峰楼（生源贸易有限公司一楼），物业费暂无元/平米/月。

3、绿城·桃源小镇：绿城·桃源小镇位于海南省澄迈县永发镇海榆中线东侧，绿化率40%。

4、开元盛景：开元盛景位于临昌路东侧（滨江公园旁），容积率3.00。

5、海航陵水YOHO湾：海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面，医院配套有陵水县人民医院 (1公里)陵水县中医院 (950米)陵水县妇幼保健所 (960米)海棠湾301医院 (7公里)；

现今影响崖州区房价的主要因素就是政策，政府说崖州区房子是用来住的而不是用来炒的，这话不是说说而已，政府是要动真格的，但怎么动？压制崖州区房价是必须的，但不是要崖州区房价跌，而是慢慢地升，不然就会走历史的旧路，引起次贷/金融危机。

综合评价：从崖州区优势来看，无论是旅游度假、养老还是touzi，崖州区都是醉好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。总的来说，崖州区的房子买到就是赚到，为什么？崖州区买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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