三亚房产网sanya
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼市新闻 > 海南房产 > 正文

三亚海棠湾不限购商品房有哪些?三亚海棠湾湾区房子限购政策详细分析~

编辑:臻房小葛日期:2018-11-05 15:03:05 浏览量(

摘要:海南三亚海棠湾购房限购吗?海南三亚海棠湾湾区买房条件是什么?北方人怎样在三亚海棠湾买房,面对这些疑问,海南陈霞为大家汇总了三亚海棠湾限购政策详细分析,想在三亚海棠湾买房的外地人不妨先来了解一下!...

三亚海棠湾房价,海南三亚海棠湾买房限购吗?三亚海棠湾买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进三亚海棠湾购房误区里。海南三亚海棠湾湾区购房条件如何满足?北方人怎么样在三亚海棠湾湾区买房子,面对这些疑问,海南王伟为大家汇总了三亚海棠湾限购政策综合解读,想在三亚海棠湾买房的“候鸟”不妨先来了解一下!

海南三亚海棠湾买房子限购吗?

一、三亚海棠湾买房条件

1、无房无贷款记录首套首付比例最低30%

2、无房有贷款记录首付比例不低于50%

3、有房二套贷款首付比例不低于70%

4、三亚海棠湾购房资格:以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南限购后,三亚海棠湾房子价格回归理性,没有出现猛涨或者是下跌,而是缓慢上涨。海南限购后,来三亚海棠湾买房的人不仅没有减少,反而增加很多,热情依旧不减。

二、海南购房资格完全解析

海南三亚海棠湾购房限购吗?以下是海南买房政策综合解读:

2018年4月22日:海南全域限购政策

1. 实行严格的限购政策,在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。

2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

3. 海口、三亚、琼海已实行限购的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 上述区域之外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

王伟解读:从调控政策来看,海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解,认为调控就是让房价下跌。其实不然,调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态,不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在限购限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下,三亚海棠湾房产shengzhi潜力逐渐被人看好,加上三亚海棠湾购房门槛会越来越高,三亚海棠湾房源将会越来越少。

三、“候鸟”怎么在海南三亚海棠湾湾区买房子

外地人怎样在海南三亚海棠湾买房?海南三亚海棠湾买房那里好?三亚海棠湾湾区哪个楼盘既适合养老度假,又shengzhi最快,同时花的钱最少?楼盘的选择,在几个楼盘中,到底选择哪个合适?以下王伟精心整理了三亚海棠湾优质楼盘,仅供参考!

三亚海棠湾优质楼盘推荐

1、绿城海棠潮鸣 均价暂无元/㎡,楼盘地址:三亚海棠湾林旺出口,楼盘卖点:旅游度假城市,酒店云集,物价年年高,经济型养老不适合。目前价位过高,短线touzi不宜,适合长线touzi。。

2、晋园 均价52000元/㎡,楼盘地址:三亚市海棠湾区海棠北路100号,楼盘卖点:旅游度假城市,酒店云集,物价年年高,经济型养老不适合。目前价位过高,短线touzi不宜,适合长线touzi。。

3、威尼斯蓝湾 均价35000元/㎡,楼盘地址:三亚大东海区南边海路景观大道南侧鹿回头公园半山腰,楼盘卖点:一线海景房,现房,户型多样,周边旅游资源丰富。

4、华悦海棠 均价26000元/㎡,楼盘地址:海南省三亚市海棠湾椰洲片区南田温泉度假城内,楼盘卖点:旅游度假城市,酒店云集,物价年年高,经济型养老不适合。目前价位过高,短线touzi不宜,适合长线touzi。。

5、玉海国际度假公寓 均价13000元/㎡,楼盘地址:三亚市三亚湾路163号(金海大酒店西侧),楼盘卖点:蓝蓝的天空、暖暖的阳光、秀美的海景以及惬意的气候环境,这里既是中国最南端的滨海城市,也是中国唯一的热带滨海旅游城市,虽然一年日照时间多达300多天,但是年平均气温25℃左右却是最适宜的,正好适合度假养老。。

6、三亚阳光金融广场 均价暂无元/㎡,楼盘地址:三亚市迎宾路360-1号,楼盘卖点:蓝蓝的天空、暖暖的阳光、秀美的海景以及惬意的气候环境,这里既是中国最南端的滨海城市,也是中国唯一的热带滨海旅游城市,虽然一年日照时间多达300多天,但是年平均气温25℃左右却是最适宜的,正好适合度假养老。。

7、力合海景公寓 均价24067元/㎡,楼盘地址:三亚市三亚湾路中段,楼盘卖点:蓝蓝的天空、暖暖的阳光、秀美的海景以及惬意的气候环境,这里既是中国最南端的滨海城市,也是中国唯一的热带滨海旅游城市,虽然一年日照时间多达300多天,但是年平均气温25℃左右却是最适宜的,正好适合度假养老。。

8、南新悦城 均价元/㎡,楼盘地址:三亚荔枝沟新区南新农场机关东区,楼盘卖点:旅游度假城市,酒店云集,物价年年高,经济型养老不适合。目前价位过高,短线touzi不宜,适合长线touzi。。

9、保利中铁中环广场 均价23000元/㎡,楼盘地址:海南省三亚市迎宾路与凤凰路交叉口西南侧,楼盘卖点:品牌开发商,生活、交通便利。

10、合景·汀澜海岸 均价60000元/㎡,楼盘地址:海南省三亚市东部黎安港,楼盘卖点:蓝蓝的天空、暖暖的阳光、秀美的海景以及惬意的气候环境,这里既是中国最南端的滨海城市,也是中国唯一的热带滨海旅游城市,虽然一年日照时间多达300多天,但是年平均气温25℃左右却是最适宜的,正好适合度假养老。。

王伟结语:无论是旅游度假、养老还是touzi,个人都觉得三亚海棠湾都是最好的选择,这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是:各位外地朋友到海南买房的时候,根据自身的判断和需求,勿盲目跟随。三亚海棠湾湾区有着天然养生、度假、旅游等居住地,2018三亚海棠湾购房政策,供大家参考。。。

你能看完本篇文章,说明咱们也是有缘分的,如果你海南三亚海棠湾湾区楼盘信息感兴趣,可以加王伟了解更多!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

微信号:15298920468(电话同号)海南王伟购房团用心为您服务!

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 三亚
    凤凰水城红树湾公馆
    21010
  • 三亚
    翠景蓝湾
    暂无
  • 三亚
    金中海蓝钻
    43000
  • 三亚
    晋园
    52000
  • 三亚
    海岸龙庭
    21280
  • 三亚
    清凤海棠长滩
    800万元/套
  • 三亚
    清平乐西郡
    价格待定
  • 三亚
    半岛龙湾
    22423
  • 三亚
    三亚东岸假日
    10954
  • 三亚
    金元椰景蓝岸
    8500
  • 三亚
    珠江南田57°
    30000
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-0030-998

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470