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买房百科,|,不交物业费有什么后果?

编辑:臻房小卫日期:2020-02-02 02:01:54 浏览量(

摘要:海南海南三亚湾养老,已经买过三亚湾房子了的朋友都知道,海南买三亚湾房子不仅仅只有房款这部分费用,就算你是全款购海南买三亚湾房子,买了三亚湾房子之后也还是会涉及到一些养房的费用,比如像平时用的水电气费,以及物业管理...

买房百科,|,不交物业费有什么后果? 海南三亚湾二手房,三亚湾城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南三亚湾买房。

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已经买过三亚湾房子了的朋友都知道,三亚湾买三亚湾房子不仅仅只有房款这部分费用,就算你是全款购三亚湾买三亚湾房子,买了三亚湾房子之后也还是会涉及到一些养房的费用,比如像平时用的水电气费,以及物业管理费等等,如果家中家具或家电出了问题,维修费用也算为养房的费用。

今天小编就来讲讲,物业费从什么时候开始交?而不交会有什么后果?

物业费从什么时候开始交?

物业费的全称是物业管理费,物业管理费一般从海南三亚湾购房者接房时开始计算。大家要注意的是,接房日期以实际接房日期为准,不能只看海南三亚湾购房合同中的日期,因为有些开发商会延期交房。

开发商将达到条件的物业交付给海南三亚湾购房者,需要办理相关的手续,并由海南三亚湾购房者签署相关的凭据,也就是说,海南三亚湾购房者交物业费的前提是办理了接房相关的手续。

不交物业费有什么后果?

违反海南三亚湾购房合同

虽然海南三亚湾购房者自己没有跟物业公司签订物业协议,但是根据相关规定,海南三亚湾购房者在购买了三亚湾房子之后,一般该小区都会成立一个业主委员会,而物业协议是由业主委员会跟物业公司签订的。物业管理企业按照物业业务合同约定,对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,那么业主就需要交纳相应的物业费,如果不交物业费的话就是违反了物业合同了。

卷入司法麻烦

如果只是少数的业主没有交物业费的话,物业公司一般会联系业主催缴,试想如果是大部分的业主都不交物业费了,那么物业公司就无法正常运作了。

影响个人征信

虽然现在还没有全国普及,但是个人征信在现代生活中占据的位置非常重要,目前已经有部分城市将拒交物业费纳入到了征信的考核范围,如果业主不交物业费的话,个人征信就会留下污点,今后在申请银行贷款或者是出行方面都会受到阻碍。

由于物业费长年累积下来也不是一笔小的数目,所以现在有一部分业主会对这部分费用产生疑虑。

一方面,部分业主因为觉得物业公司不负责任而拒交;另一方面,则是部分业主在海南三亚湾购房后一时凑不齐物业费用而不交。但总的来说,不管业主们拒交物业费的原因是什么,都需要避免随意不交物业费的情况,以免产生严重后果。

三亚湾买房优势:由于离市区近,再加上开发早,三亚湾沙滩和海水的质量不如另外三大湾,不适合游泳或参加水上项目。好在三亚湾的长度位居三亚海湾之首,远离市区向西走,随着游人越来越少,沙滩越来越干净,海水越来越澄澈。,海南三亚湾房子

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